10월 부동산 시장은 눈길을 끄는 ‘성적표’를 내며 전방위적인 성장을 이뤘다. 지난 11월 1일 주택도농부(이하 ‘주택도농부’)의 ‘국가 부동산 시장 모니터링 시스템’의 온라인 서명 자료에 따르면, 온라인 서명 건수는 10월 신규 상업용 주택 및 중고 주택 계약 건수는 전년 동기 대비, 월별 증가세를 보였습니다. 이 중 신규 상업용 주택 온라인 계약량과 중고 주택 전체 온라인 계약량 모두 전년 동기 대비 감소세를 역전시켰다. 또한 1선 도시 외에도 많은 1선 도시에서 상업용 주택의 온라인 거래량도 다양한 수준으로 증가했습니다.
구체적으로 10월 전국 신규 상업용 주택 온라인 계약량은 전년 동기 대비 0.9% 증가해 15개월 연속 감소세를 보인 지난 6월 이후 처음으로 증가했다. – 전년 동기 대비 7개월 연속 증가, 신축 상업용주택과 중고주택 매매총액은 전년 동기 대비 3.9% 증가, 8개월 연속 증가세 달성 올해 2월 하락세.
월별 자료를 보면, 10월 전국 신규 상업용 주택 온라인 계약량이 전월 대비 6.7% 증가했고, 중고 주택 온라인 계약량은 전월 대비 4.5% 증가했다. ; 신규 상업용 주택과 중고 주택의 총 거래량은 전월 대비 5.8% 증가했습니다. ‘실버텐’이 ‘골든나인’을 넘어선 것은 2007년 이후 처음이다.
또한 시장 회복은 일류 도시에만 국한되지 않습니다. 데이터에 따르면 10월 11개 성의 신규 상업용 주택 온라인 계약량이 전년 동기 대비 증가해 9월에 비해 6건이 증가했습니다. 그 중 후난, 텐진, 광둥, 장시, 장쑤 성은 전년 대비 10% 이상 증가했으며, 20개 성의 중고 주택 온라인 계약량이 전년 대비 2개 증가했습니다. 베이징, 상하이, 허베이, 랴오닝, 저장, 후난, 충칭, 구이저우, 간쑤, 산시, 닝샤를 포함한 지역은 전년 대비 10% 이상의 성장을 기록했습니다.
광둥성 도시연구소 주택정책연구센터 수석 연구원은 “10월 상업용 주택 판매가 예상을 뛰어넘었고 모든 데이터에서 뚜렷한 반등을 보였다”며 “이는 정책 효과가 지속적으로 중첩된 결과”라고 말했다. 및 농촌 계획.
9월 26일에 열린 중국 공산당 중앙위원회 정치국 회의에서는 “부동산 시장을 촉진하여 하락을 멈추고 안정시킬 것”을 제안했습니다. 9월 말부터 주택도시농촌개발부는 관련 부처와 함께 시장 하락을 막고 안정시키기 위해 ‘4회 취소, 4회 축소, 2회 인상’ 정책의 ‘결합’ 정책을 내놨다. . 동시에 다양한 지방자치단체에서도 지방자치단체 차원에서 부동산 관련 정책을 추적하고 최적화했습니다.
10월에는 전국 부동산 시장이 반등하며 하락세를 멈추고 안정세를 보이는 긍정적인 추세를 보였습니다. 앞으로도 시장 성장 추세가 지속될 수 있을까? 하락이 멈추고 안정되는 추세가 더욱 공고해질 수 있을까요?
“주식 정책이 계속 시행되고 증분 정책도 시행되기 시작했으며 정책 배당금은 계속해서 시장의 열기를 뒷받침할 것입니다. 또한 11월과 12월은 연말 판매 성수기이며, 또한 따라서 시장은 공급과 판매 상황을 모두 유지할 것입니다.” Li Yujia는 4분기 부동산 시장 실적이 3분기보다 훨씬 나아질 것이라고 판단했습니다.